Как покупать сайты

Доброго времени суток друзья! Сегодня я хочу рассказать Вам о том, как покупать сайты. За время моей деятельности в интернете я неоднократно сталкивался с покупкой сайта, и в ближайшем будущем планирую приобрести еще один проект для заработка.

В этой статье я попытаюсь максимально передать Вам свой опыт в этом деле. Конечно, возможно некоторые моменты я могу упустить, но надеюсь, знающие люди дополнят меня в комментариях.

Лично я считаю, что инвестиции в новые проекты при правильном подходе очень выгодное дело. Ведь при покупке, мы получаем готовый проект, который имеет некую посещаемость, показатели, страницы в индексе, приносит прибыль и еще много других вещей, до которых молодому сайту еще ползти и ползти. В случае удачной сделки, можно отбить вложения уже через несколько месяцев. Однако, как Вы понимаете, все так радужно быть не может. Как и в любой другой сфере, здесь полно мошенников, которые выдают “грязные” проекты за СДЛ или просто кидают людей на деньги. Для того чтобы не попасться им на удочку, нужно знать некоторые нюансы этой сферы. Но не будем забегать вперед, а поговорим сначала о месте покупки, их существует достаточно много, но лично я рекомендую лишь несколько.

Где купить сайт

Начать стоит со старых добрых seo форумов. Почти на каждом из них есть раздел купли-продажи сайтов. Дефицита в предложениях нет, однако попадается очень много некачественных площадок, что конечно огорчает. К тому же на форумах очень высокая конкуренция и если в продажу выкидывается добросовестный проект, то почти всегда он продается в формате аукциона и тогда об адекватной цене приходится забывать. Уж форумчане торговаться умеют. Но, на всякий случай даю Вам список разделов на самых популярных seo форумах:

Searchengines

Webmasters

Maultalk

Гораздо более удобный вариант – биржи купли-продажи. Почти на всех подобных биржах есть услуга безопасной сделки, что исключает возможность кидка. Кроме того на биржах практически на блюдечке преподноситься информация о показателях сайта, его доходах, расходах и т.д. Таким образом, риск покупки “кота в мешке” сводится к нулю. Лично я рекомендую к использованию биржи telderi.ru (от основателей gogetlinks и miralinks) и cy-pr.ru. Однако первая мне нравиться больше, так как на ней еще можно приобретать и продавать домены.

Можно пойти еще одним путем – поиском сайтов напрямую через поиск. Вы находите подходящий сайт, связываетесь с его владельцем и обговариваете условия. Этот процесс очень муторный, но высоки шансы найти хорошую площадку, не боясь конкуренции.

Теперь, когда мы знаем, где происходит торговля, можно переходить к анализу сайта.

Анализ сайта

Первым делом обратите внимание на внешний вид площадки. Я советую отдавать предпочтение сайтам с ухоженным дизайном и понятной структурой меню. Вам сразу станет ясно, работал ли владелец над дизайном или прикрутил первый попавшийся шаблон, лишь бы не стандартный.

После оценки внешнего вида, оцените качество трафика. Попросите владельца предоставить Вам полный доступ к статистике и посмотрите, откуда посетители приходят на сайт. Также обратите внимание на процент постоянных посетителей, которые заходят на сайт напрямую, они намного важнее, чем посетители из поиска. Советую обратить внимание на поисковые фразы, по которым ресурс занимает лидирующие позиции в поиске. Обязательно посмотрите время нахождения человека на сайте и количество просмотренных им страниц. Если показатели низкие, то это говорит о плохих поведенческих факторах, что в будущем может плохо сказаться на продвижении.

После оценки трафика, проанализируйте тематику на доходность. Я в основном отдаю предпочтение коммерческим тематикам, таким как строительство, финансы, медицина, туризм, в них очень много рекламодателей, которые готовы платить хорошие деньги за объявления. И даже если не удастся раскрутить тот же строительный сайт, то можно с успехом продавать с него ссылки и статьи.

Далее оцениваем контент. По моему мнению, на сайте должен находиться уникальный читабельный текст. Никаких генерированных и переоптимизированных  статей не должно быть.

Смотрим на показатели ТИЦ (проверяем его на склейку плагином RDS Bar), PR, смотрим историю индексации. Очень хорошим плюсом будет наличие сайта в каталогах Яндекса и Dmoz. Анализируем ссылки с помощью Solomono.

Если сайт Вас полностью устраивает, можно приблизительно оценить его стоимость.

Оценка стоимости

В оценку стоимости входит очень много факторов, давайте попытаемся рассмотреть каждый из них отдельно:

  • Стоимость домена – я сюда отношу доменную зону, пузомерки, наличие в авторитетных каталогах и название. Ведь согласитесь, что домен avto.ru (как пример) стоит очень недешево.
  • Поисковые фразы – оцениваем популярность поисковых фраз, по которым люди приходят на сайт.
  • Дизайн – если дизайн рисовался под заказ, то это определенный плюс к стоимости проекта.
  • Возраст сайта – здесь в принципе все понятно, чем старше, тем лучше.
  • Тематика – площадка коммерческой темы оценивается дороже
  • Заработок и расходы – оцените источник дохода и суммарный заработок проекта на данный момент. Подсчитайте расходы на сайт – это может быть хостинг, покупка ссылок и т.д. Подробнее о доходах и расходах узнаете у продавца. Однако я не рекомендую покупать сайты, зарабатывающие через кликандеры, попандеры и прочие грязные методы

После анализа всех этих параметров, сложите их воедино и прикиньте примерную стоимость сайта, думаю, что с их учетом, сложностей в этом деле у Вас возникнуть не должно.

Итак, после анализа и подсчетов мы приблизились к покупке. Однако перед заключением сделки, нужно проверить продавца на вшивость, а то мало-ли аферист попадется.

Собираем досье на продавца

Если сайт покупается через форум, то нужно полазить по темам, который создавал продавец, наверняка для продажи создавалась не одна тема. Также стоит обратить внимание на репутацию и дату регистрации на форуме.

Попросите продавца предоставить Вам Skype, номер ICQ, почтовый ящик и другие возможные средства связи и пробейте их через поиск, наверняка найдутся люди, которые ранее сотрудничали с этим человеком, почитайте отзывы о нем.

Дабы обезопасить себя от кидка, сделку нужно проводить через гаранта или код протекции. Схема примерно следующая: вы переводите деньги гаранту, продавец переоформляет домен на Вас и высылает сайт, после этого гарант переводит деньги продавцу (естественно гаранту нужно заплатить определенный процент). С кодом протекции схема примерно такая же: вы переводите деньги на кошелек webmoney с кодом протекции, продавец переоформляет домен и высылает сайт, только после этого Вы говорите ему код протекции. Если продавец не желает идти на такие условия, а хочет 100% оплату еще до передачи сайта, то это наводит на мысль, что человек замышляет недоброе.

Перед покупкой также стоит проверить Business Level аккаунта продавца. Если все чисто, можно переходить к передаче сайта.

Переоформление домена и передача сайта

Процедура переоформления домена занимает несколько дней. У каждого регистратора она немного отличается, но почти всегда текущему владельцу нужно составлять письменное заявление на переоформление домена, заверять его у нотариуса и отправлять своему регистратору. Принимающей стороне также нужно будет отправить заявление, на готовность принятия домена. Однако если домен от регистраторов Reg.ru или Webnames.ru, то при наличии подтвержденных аккаунтов можно передать домен без оформления бумаг.

После переоформления домена, высылается сам сайт (его файлы и база данных), логины и пароли к статистикам, передаются аккаунты в партнерках. До того как Вам полностью не перейдет сайт не сообщайте продавцу код протекции, как бы он Вас не уговаривал, чтобы потом не было неприятностей.

В принципе на этом статью можно заканчивать. Как видите покупка сайта дело нелегкое, но выполнимое. Желаю Вам удачных инвестиций и высокого заработка, до встречи!

Если статья понравилась, подпишитесь на обновления блога, чтобы не пропустить выход новых. Также буду благодарен за нажатия на кнопки соц. Сетей.

Ваш комментарий

  1. Все это размыто и не совсем раскрыто до конца тема. лучше бы пример привели. Так можно на половине критериев свою цену загнуть

  2. А телдери не используешь?

  3. Я бывал не этом сервисе, но не пробовал и не покупал сайты! Пока не пробовался там! :)

  4. Андрей, приемчики известные. Два коммента в одном месте ни о чем с разрывом по времени в одну минуту, требуемую для написания предложения. Никакой пользы автору, нарушение условий конкурса. Ведь сам на своем сайте Антона пугал удалением комментариев. Здесь не боишься. Ведь меня этим не победить, эти женские штучки у Галины в ассортименте, и ни разу не сработали.

  5. Хотелось бы добавить очень важное замечание. При покупке сайта вместе с доменом (в зоне .ru) ни в коем случае нельзя соглашаться на передачу домена пушем (push), т.е. через аккаунт на сайте регистратора, не составляя нужных договоров передачи. Не смотря на то, что этот способ намного удобнее и занимает мало времени, он не передает полностью права владельца новому пользователю. И первоначальный владелец всегда может вернуть себе домен, написав заявление в офис регистратора.

    • Кирилл Тараненко:

      Да, ты прав, права полностью не передаются. Я человека предупредил про это — но на такую передачу он все равно согласился